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农村教师租住教师公寓管理办法(试行)
时间:2012年10月11日 编辑:cyedu 点击:
第一章   
    第一条 建设青年教师公寓,是县委、县政府尊师重教的重要举措。教师公寓主要用于解决教师无住房且暂无力购房,供临时居住的过渡用房。
    第二条 教师公寓实行以实物配租方式,并按照低于市场租房价的优惠政策收取租金。为促进公寓的良性周转使用,使更多的教师受益,公寓实行“签协议、短租期”的承租方式。
第三条  教师公寓的租住由县教育局管理,管理工作遵循以下原则:自愿申请、逐级审核、公开透明、动态监管。
第四条  教师公寓在确保城区教师租住公寓有剩余房情况下,面向农村学校教师租住。
第二章  申请条件
    第四条 凡同时符合下列条件的,可申请教师公寓:
    1.家在外县的农村学校在岗的公办教师。
2.申请人在县城无自有住房(凭房产局无住房证明材料)。
第三章  审核与分配
第五条 申请公寓按以下程序办理:
1.申请公寓的教师在县教育局通知的期限内向本单位登记申报,逾期申报者,将不安排排序资格。
2.各单位将登记情况报教育局,实行“三榜排序定案”制。第一榜为申请教师基本情况公布;第二榜为初步排序;第三榜为选房顺序。
3.排序确认后,申请教师按房源类别、排序并依照教育局通知的规定进行选房,并签订《教师公寓使用协议书》,方可入住。
第六条 公寓为永久性周转房,申请公寓教师原则上居住周期为三年。今后教师调转、住房改善时需将公寓及时交回教育局。
第七条 确因有不能按期腾退所租房者,经所在单位证明,报局分房领导小组批准,可在一定期限内续租(连续租住不得超过六年)。
    第八条 承租教师住户在承租期间必须按时交纳房租,房租费参照崇义公有住房租金标准收取(详见附件一)。计租从办理进住手续之日起算。
第四章  监督管理
    第九条 申请公寓的教师进住时不得对房屋进行拆改,不允许以任何形式破坏房屋原结构和设施,违者取消租住资格。
    第十条 租住公寓的教师,不得以任何理由将房屋转租、转借或改变用途,遇有此类情况一经发现,教育局有权立即收回其住房。
    第十一条 公寓实行物业管理,租住公寓由相关管理人员负责房屋修缮、环境保洁、绿化及保安等综合服务管理,承租人按月适当交纳物业管理等费用。
    第十二条 承租期间应自觉爱护室内及公共设施,如果造成人为损坏、破坏则按价赔偿。
第十三条 承租住户应严格遵守公寓各项管理制度。积极配合管理人员共同搞好治安、消防、环境卫生等各项工作。
 第五章  附则
第十四条 本办法自发布之日起施行,由县教育局负责解释。
附件一:户型简介及租金收取标准
附件二:选房综合计分排序办法
附件三:农村教师租住教师公寓申请登记表
 
崇义县教育局
                                   2011年6月28日
附件一:
户型简介及租金收取标准
 
1#楼(供应对象为符合条件的农村教师):第2-7层户型为带卫生间的套间。
每间面积为:7×3.9=27.3平方米
第2—6层2.2元/平方米,第7层2元/平方米。
 
  
 
附件二:
选房综合计分排序办法
 
教师申请公寓,采用综合计分排序办法选房。即凡符合申请条件者,根据各自的工龄、业绩等条件计分,依积分高低顺序排列选择住房。
积分计算办法如下:
(1)工龄为每年0.5分(截止2011年8月31日)
(2)业绩得分办法:
获国家级、省级、市级、县级表彰的先进个人(同一年获得同一称号取最高级别的加分)分别得10、8、5、3分。
 
  
 
 
附件三:
农村教师租住教师公寓申请登记表
填表时间:       年  月  日
申请户型 套间
姓名   工作单位  
工龄      
申请租住
年限
  联系方式  
单位意见
(盖章)
 
教育局
意见
 
 
 
(信息来源:本站原创 作者:佚名)
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